Á meðan við tölum mikið um réttindi leigjanda og hvernig á að standa vörð um þá, það er önnur hlið á viðskipti, líka. Undir bíl lög í Indlandi, það eru réttindi þín að gæta hagsmuna húsráðandi, líkaLeigu Stjórn Athöfn er eitt mikilvægt að bregðast fór með Ríkisstjórn Indlandi árið, staða sem nokkur ríki eins og Delhi, Maharashtra og Karnataka hefur ráðist í breytingar á sama. Athöfn, þó séð eins og atvinnumaður-leigjanda, einnig, talar um vernd réttindi leigjandi. Nýlega, ýmsar breytingar hafa átt sér stað sem lúta til ný lög ívilna leigjandi. Hvort fyrsta sinn leigusala eða vanur leigutaki, hér er það sem þú ættir að vita um grundvallarréttindi leigjandi: Með Leigu Stjórn á að Bregðast við á aðeins að tenancy yfir tólf mánuði, það virtist erfiðari fyrir leigjandi að flytja leigjendur búa í eign í mörg ár. Drögum Fyrirmynd Tenancy Athöfn, sem hefur verið í fréttum nýlega, miðar að því að gera það auðveldara fyrir leigjandi auk leigjendur með því að takast á ótímabærum útburður, vörslusviptingu mál eins og gagnkvæmt ákveða og endurskoða leigu. Lög leyfa nú leigjandi rétt til að flytja leigjanda á þeim forsendum brot af leigusamning hér leiguhúsnæði eða hluta af því að án leigusala leyfi vanræksla í greiðslu leigu tiltekinn tíma fyrir misnotkun á hótelinu eða stunda ólöglega starfsemi í leiguhúsnæði. Leigusalinn hefur einnig rétt á að flytja leigjanda ef hann eða hún þarf að byggja upp til hans eða hennar eigin störfum. Til að koma í veg fyrir leigjendur frá overstaying, leigjandi getur líka bæta ákvæði á göngu í leigu í samningnum, ef leigjandinn er ekki að fara þegar samningurinn endar. Húsráðandi er rétt á að fá vörslu á hótelinu, ef það er skilyrði fyrir hann til að bera út viðgerðir, breytingar eða viðbætur til að byggja, sem ekki er hægt að fara út án þess að byggja að vera hættir eftir sem bygging verður aftur að vera boðið að leigjandi. Eða, ef leiguhúsnæði hefur orðið hættulegt fyrir byggð og er ekki hægt að endurnýjuð án þess að vera hættir, leigusalinn hefur rétt á að fá vörslu á hótelinu. Reglur leyfa leigjandi til að hafa yfirhöndina eins langt og safn af leigu er áhyggjur.
Eigendur íbúðarhúsnæði eða auglýsing eiginleika ekki aðeins hafa rétt til að innheimta leigu á markaðnum verð frá leigjendur þeirra fyrir að taka húsnæði en einnig til að hækka leigu reglulega.
Drögum Fyrirmynd Tenancy Athöfn er varið í að skapa jafnvægi með því að koma þéttbýli leigja gistingu undir verksvið formlega húsnæði geira. Athöfn greinilega tilgreinir tímabil, arfleifð, leigir greiða eins og skyldur leigusala og leigjendur. Í Indlandi, við hraða leigu auka er um tíu prósent, hvert tvö ár, fyrir íbúðarhúsnæði. En, að mestu leyti, það eru lög um þetta líka Til dæmis, leigjandi í Delhi getur aukið leigu aðeins eins og á Kafla sex A Delhi Leigu Stjórn Athöfn. Það er skylda og rétt leigusala að bregðast við beiðnum um viðgerðir á skikkanlegum tíma. Minniháttar viðgerðir á hótelinu gæti verið tekið af leigjanda Hins vegar, fyrir allar helstu viðgerðir þurfa endurgreiðslu, áður en þarf leyfi til að vera tekin frá leigusala í skrifa.
Svo, leigusalinn hefur rétt á að vera tilkynnt um nauðsynlegt viðgerðir gerðar til hans eða hennar eign.
Eins og á lögum, leigusala ber skylda til að halda eign í góðu og tenantable formi. En leigu stjórn athöfn veitir veitingu fyrir báða aðila að deila fjárhagslega byrði viðgerðir. Þessar greinar, upplýsingar þar og öðrum innihald eru til upplýsingar. Allar skoðanir og eða tillögur eru þeir á áhyggjur höfundur persónulega og gerði eingöngu fyrir upplýsingar tilgangi.
Ekkert sem eru í greinar ætti að túlka sem fyrirtæki, löglegur, skatta, bókhald, fjárfesting eða öðrum ráð eða eins og auglýsingu stöðuhækkun eða af hvaða verkefni eða verktaki eða umdæmi.
Engin ábyrgð, tryggingar, lofar og eða á móti af einhverju tagi, tjá eða gefið í skyn, eru gefið eins og að eðli, standard, gæði, áreiðanleika, nákvæmni eða annars upplýsingar og skoðanir hjá í (og öðrum innihald) greinar eða (b) hæfi, notagildi eða annars slíkar upplýsingar, fjöllin, eða öðrum innihald fyrir hvaða maður er aðstæður.
